Заполните 3-4 заявки 100% получите нужную суммы!

Как взять ипотеку молодой семье

17.03.2020
Ипотека, Микрозаймы

Трудно оспорить тот факт, что более всего нуждаются в собственном жилье молодые семьи. Но, вместе с тем и взять его им тяжелее всего. Это обусловлено тем, что молодёжь, как правило, ещё не имеет каких либо значительных накоплений и опирается, в основном, на помощь родителей. Данная ситуация часто усугубляется появлением детей, в связи с чем возникают новые финансовые проблемы и материальное положение становится ещё более шатким. Поэтому сегодня вопросом о том, как взять ипотеку молодой семье, озабочены не только тысячи наших соотечественников, но и само государство.

Как взять ипотеку молодой семье

Сегодня на финансовом рынке появился ряд банковских продуктов, направленных на то, чтобы молодёжи стало легче взять ипотеку. Наиболее известной и популярной из них стала программа под названием «Молодой семье – доступное жильё», продвигаемая государством. Нередко её путают с предложением Сбербанка «Ипотека молодой семье». Помимо этого, в данном направлении работает и ряд коммерческих банков. Существует также и так называемая социальная ипотека, направленная на оказание помощи в приобретении жилья социально незащищённым слоям населения. Рассмотрим эти варианты подробнее.

Программы банков

Предложения банков делают ипотеку более доступной по той причине, что в них при оценке платёжеспособности заёмщика помимо дохода, получаемого молодыми супругами, учитывается и совокупный доход их родителей. Понятно, что такой подход существенно влияет в лучшую сторону на показатели платёжеспособности. Также в них предусматривается возможность продления сроков погашения или снижения процентной ставки. Так, например, после рождения ребёнка можно взять отсрочку выплат на 3 года, пятилетнюю отсрочку выплат можно взять при временной неплатежеспособности молодых супругов.

Социальная ипотека

Данная программа направлена на поддержку семей, признанных социально незащищёнными и призвана помочь им улучшить свои жилищные условия. Программой предусмотрена выдача государственных субсидий на приобретение жилья или существенное снижение процентной ставки. Как вариант – можно взять жилплощадь по её себестоимости.

Федеральная программа

О программе государственной поддержки сегодня известно практически каждому, но, далеко не вся молодая семья в состоянии ею воспользоваться. Проблема в том, что для участия в ней необходимо иметь солидный доход – ипотеку можно взять только на общих условиях и кредит погашается самостоятельно. Так в чём же преимущества?

А плюс в том, что её участники могут взять государственную субсидию на покупку (строительство) жилья, финансирование индивидуального строительства, погашение ипотечного кредита или уплату первоначального взноса. Бездетные молодые семьи могут рассчитывать на 35% стоимости жилья, имеющие детей – от 40%.

Понятно, что государственная поддержка оказывается семьям, соответствующим определённым условиям. Возраст обеих супругов должен быть в пределах 35 лет, они должны нуждаться в улучшении жилищных условий, и быть зарегистрированы в очереди на это самое улучшение. Показателем того, что жилищные условия действительно не соответствуют нормам, считается наличие менее 14 м 2 жилой площади на каждого из членов семьи.

Помимо этого, молодой семье придётся подготовить следующие документы:

Заявление – в 2-х экз.;
Свидетельство о браке;
Домовая книга (выписка);
Документы, удостоверяющие личности супругов, а также свидетельство о рождении на каждого ребёнка;
Документы, подтверждающие доход семьи или наличие у неё 40% стоимости жилья.

Данные документы представляются в органы местного самоуправления. Те, в свою очередь, должны в десятидневный срок принять решение. При удовлетворении заявления выдаётся свидетельство, прилагаемое к ипотечному договору.

 

Комментарии запрещены.